2018大型離心機空調機組維修維保、調試

2018年11月12日

前言

我公司專業提供：冷水機組維修:離心式冷水機組維修、螺桿式冷水機組維修、模塊式冷水機組維修、發了模塊熱泵中央空調維修，提供中央空調維保、托管，并提供24小時貼心服務，提供中央空調安裝， 中央空調工程， 中央空調清洗保養 ..

麥克維爾離心機中央空調故障分析：

制冷壓縮機在運轉中，發現運行電流低于正常值而吸氣壓力較高，用手摸汽缸蓋并不熟，且汽缸閥片沒有清晰的啟落聲。通過檢查可判斷出壓縮機的油卸載裝置失靈。可在停機后作進一步檢查。
(1)油路和油分配閥堵塞。
(2)卸載機構：油活塞和油缸的裝配間隙過小或拉毛卡住，拉桿凸緣磨損或卡住，拉桿與隔板上的支撐孔間隙過小或有毛刺卡住。
麥克維爾空調維修方案
(1)油管路堵塞可通氣吹除使之暢通。
(2)將卸載裝置拆開后檢修，小頂桿沒有處于工作位置而被排汽發座壓的過緊卡住時，應將汽缸蓋螺母全部擰下，再用頂絲將卸載拉桿頂至工作位置，然后將汽缸蓋螺母擰緊。若油缸端面上的螺母擰緊時用力不均勻而導致油活塞端面偏斜，使油活塞卡住時，可將油缸蓋螺母均勻擰緊。

麥克維爾大型離心機中央空調年度檢查工序

1）檢查機組啟動柜和控制柜內的電器接線連接緊固，接觸器、繼電器接點接觸可靠并清理；
2）檢查壓縮機電機、油泵電機絕緣程度，絕緣測試，對啟動柜進行模擬測試；
3）檢查電機保護裝置的內部設定；
4）檢查整定所有操作和安全控制器；
5）檢查電腦裝置，檢查運行程序里的安全設置值，及時更新控制軟件版本；
6）系統檢漏，必要時進行壓力檢漏；
7）檢查機組冷凍水、冷卻水的流量符合廠家要求；
8）檢查油加熱期、油箱的油位及油質，根據油質狀況，更新新油；
9）更新新油時，及時更新油精過濾器濾芯及電機噴液用干燥過濾器；
10）檢查制冷劑系統回路更換制冷劑過濾器；
11）校正壓力、溫度傳感器，檢查壓縮機運行狀況；
12）檢查用戶的操作程序和運行日志；
13)機組維保試運行時，對所維保機組均要求做滿負載運行，并據此提出機組滿負載運行報告；
14）機組維保試運行成功后，要求提供試運行記錄交甲方；
15）停機封存是時，將制冷劑收回冷凝器并關閉相關閥門；
16）機組維保結束，提供機組年度檢查報告，以便甲方在下年度維保實踐中審查為保質量；
17）上述檢查、維修、更換零配件過程中所發生的材料費執行第二條。

大型離心機空調機組維保工作總結

我公司于今年三月開始進場針對貴方三臺機組多次檢查維護，至今年10月基本結束，共完成以下工作內容：
一、 檢查清理三臺冷水機組蒸發器：1、打開機組蒸發器前端蓋仔細檢查蒸發器內部情況；2、在發現沒有明顯結垢且無需其他方法處理情況后采用高壓水槍對內部進行了沖洗清理；3、清理完畢恢復了組蒸發器前端蓋和密封墊；4、對生銹螺栓進行了除銹處理；5、恢復了因拆除蒸發器前端蓋而破壞的保溫層；
二、檢查清理三臺冷水機組冷凝器：1、打開機組冷凝器前端蓋仔細檢查蒸發器內部情況；2、在發現結垢明顯情況后加入冷凝器專用清洗劑和緩釋劑，采用自備小型耐腐泵連結冷凝器前后蓋處，通過冷凝器前后蓋小循環的方式對冷凝器內部進行化學除垢處理；3、化學除垢處理后采用高壓水槍和冷凝器銅管專用清理小刷子對冷凝器內部銅管進行了仔細的物理處理；4、為了進一步檢查清洗冷凝器內部，又打開冷凝器前端蓋，清理冷凝器前端蓋里的大量的焊渣、鐵硝；5、清理完畢恢復冷凝器前端蓋和密封墊；6、對冷凝器生銹螺栓進行了除銹處理。
三、更換三臺機組電腦主板：在維護保養過程中，發現三臺機組的電腦主板無法正常開啟，經診斷確認三臺機組電腦主板損壞，經和貴方協商后由我方代購原廠主板三套，安裝后恢復軟件系統部分后多次調試直到三臺機組控制系統正常。
四、更換機組潤滑油：采購原廠潤滑油3桶，更換了三臺機組油泵里的潤滑油。
五、更換1#機組和3#機組冷凍水系統壓差控制器：在維護保養過程中，發現1#機組和3#機組冷凍水系統的壓差控制器失靈，采購原廠壓差控制器2套予以更換。
六、更換2#冷媒高壓傳感器：在維護保養過程中，發現2#高壓傳感器折斷，傳感器參數偏差較大，采購原廠高壓傳感器1套予以更換。
七、更換機組控制柜相序保護器：在測試中發現機組控制柜相序保護器損壞，已無法起到保護作用，我方購買3套原廠相序保護器予以更換。
八、補充冷媒：在開機前測試中發現1#、3#三臺機組不同程度缺少冷媒，和貴方協商后我方先于采購了：中國近代化工（西安）集團生產的“金冷”牌R134a冷媒予以補充，三臺機組共補充327Kg,用于1#機組和3#機組冷媒充注（其中：1#機組充注80Kg, 3#機組充注247Kg）。
九、處理2#、3#機組冷媒漏點：在機組運行中發現2#、3#機組有部分冷凍油和冷媒漏出痕跡和跡象，請示貴方后采用以下方式：1、采用冷媒回收機回收機組內部的全部冷媒，把機組內部冷媒全部抽出（約需要24小時）；2、處理漏點；3、氮氣密封壓力測試（約需要48小時）；4、抽取真空（約需要48小時）；5、加注冷媒（約需要24小時），由于在回收冷媒過程中冷媒無法全部回收，故在本次操作中2臺機組有部分冷媒損失，為了使機組高效運行，本次操作中我方為2#、3#機組再次購買R134a冷媒120Kg補充。
十、更換2#機組2個觀察鏡：在處理2#、3#機組冷媒漏點時發現2#機組觀察鏡有缺陷，為保安全和防止損失，在冷媒回收完時對2#機組觀察鏡進行更換（因如需更換必須進行冷媒回收—配件更換—壓力測試—抽取真空—加注，其中必有冷媒損失環節），所更換的2套觀察鏡均為麥克維爾原裝觀察鏡。
十一、更換1#、2#、3#機組油泵控制柜里變壓接觸器3套：在使用過程中班組人員反映1#、2#、3#機組組均發生過油泵控制柜里的變壓接觸器跳開或保護，為保證機組安全，我方采購麥克維爾原廠變壓接觸器3套予以更換。
十二、凈化機組冷媒：在使用過程中發現3臺機組均有不同程度的效率不高或高壓現象，經仔細分析確認為冷媒里的冷凍油和不凝性氣體成分較大，需要凈化，采取步驟：1、冷媒回收，在回收過程中讓冷媒多次通過冷媒干燥劑和冷媒過濾器，以達到處理冷媒中殘留的水分和冷凍油目的（約需要2天）；2、氮氣沖掃，多次不斷地加入干凈的氮氣沖掃機組內部，以達到沖掃機組內部的殘留物質（約需要3天）；3、不間斷地采用大功率真空泵抽取真空，以使內部殘留物質沸騰蒸發以獲得潔凈的真空（（約需要4天）；4、加注冷媒，在加注冷媒時讓冷媒氣化后經過燥劑和冷媒過濾器，以盡可能多的處理冷媒中的冷凍油和不凝性氣體。經上述方法處理了3臺機組測試后：1#機組效果非常明顯，達到了機組額定工況，2#、3#機組雖有明顯效果，但仍不能達標。
十三、2#、3#機組更換新冷媒: 鑒于上述方法處理后2#、3#機組雖有明顯效果，但仍不能達標的現象經請示貴方后更換了2#、3#機組內部冷媒，故此我公司新購冷媒中國近代化工（西安）集團生產的“金冷”牌R134a冷媒800Kg(單臺機組額定充注量：397Kg)。經測試2#、3#機組達到了最佳設計工況，故證明更換冷媒是最好方案，在這次更換冷媒和處理漏點過程中，我方先行采購R134a冷媒920Kg,貴方領導予以確認。
十四、更換1#、2#、3#機組的冷媒干濕顯示鏡：在凈化冷媒和更換冷媒的過程中發現1#、2#、3#機組的冷媒干濕顯示鏡失效，隨利用凈化冷媒和更換冷媒的間隙更換了1#、2#、3#機組的冷媒干濕顯示鏡。
十五、1#、2#、3#機組除銹噴漆：1、在測試三臺機組運行正常后對三臺機組表面仔細除銹處理并修復了部分破損保溫層，部分機組鐵質表面先刷防銹漆2遍；2、采取機組原漆標本送多樂士調漆配色中心分析成分和顏色；3、由樂士調漆配色中心調配出和原機組顏色和成分一致的水性磁性漆；4、采用空壓機噴涂第一次；5、采用空壓機噴涂第二次和第三次；6、局部表面不均勻處修補噴涂。
十六、冬季停機前全面檢查機組：進入冬季冷冷水機組不使時，為保證機組來年可靠、安全和高效運行必須對機組全面檢查，主要檢查：1、關閉有所機組閥門關閉狀態和密封狀態，仔細檢漏，不放過任何一個可能泄露的死角；2、檢查機組水系統密封件；
十七、處理因噴漆污染的機房地面。
十八、出具冷冷水機組檢查和注意事項書，供物業參考。
從三月我方進場到十月的斷斷續續展開到工作結束，經過各方通力合作，雖有不足之處和許多無用功，但最終保證了機組完好，圓滿完成了領導交給機組保養任務。這次保養工作，我們有許多不足之處需要思考和完善，這也是我們受益良多的“財富”，展望未來，我們將認真分析和總結這以前工作的所有點點滴滴，不斷地完善自身，我們相信，經過這段時間的磨合和磨礪后我們會做的更好。

離心式冷水機組維護保養合同

本合同于 年 月 日
由
空調制冷有限公司（以下簡稱“麥克維爾”）
與（以下簡稱“買方”）簽訂。

雙方同意以下條款：
麥克維爾同意按本合同確定的價格并根據下列條款對“設備說明”一欄中所提到的設備每年提供必要的維護保養，以保持設備運行良好。
1、設備說明： 原始訂單編號： 規格型號： 序列號： 數 量： 制冷劑 ： R134a 潤滑油型號： Mobil 46# 控制盤 ： 機電式 ? MicroTech 100 ? MicroTech 200 ? 公制 ? 英制 ?

通信地址：

聯系人 ： 女士 / 先生

電話號碼 ：

傳真號碼 ：

2 / 4 2、麥克維爾只負責對以下項目提供設備維護保養服務：

1）、維護保養 在合同期間，麥克維爾將提供兩次維護保養，詳述如下： a. 檢查起動柜和微電腦（MicroTech）控制盤的元器件 b. 檢查壓縮機和油泵電機的絕緣情況 c. 檢查機組熱交換器、水壓降 d. 檢查油位 e. 如有必要，檢查油質（從買方處采集油樣以用于實驗室分析） f. 如有必要，更換潤滑油和油過濾器芯（油、油過濾器芯及過濾器墊均由買方提供） g. 檢查所有操作和安全控制 h. 檢查吸氣導葉控制設定及工作情況 i. 檢查冷水機組系統控制器（中央控制模塊CSC），如果有的話 j. 季節性的機組關機和開機 k. 如果有必要，清洗冷凝器 l. 提交所有機組運行狀況、安全控制設定、時間安排表、報警記錄等的復印件給買 方維護保養經理

2) . 拜訪性檢查 麥克維爾將派服務人員到買方工地按照下列項目進行兩次常規檢查，完成后他們將向買方提交服務報告： a. 檢查供電電壓 b. 檢查所有外部電氣聯動的工作情況 c. 檢查冷水機組運行狀態 d. 對制冷劑或潤滑油檢漏 e. 檢查油泵及壓縮機電加熱器的工作情況 f. 如果有必要，檢查油壓降 g. 檢查冷卻塔并僅告知其運行狀況 h. 檢查冷卻塔旁通系統并僅告知其運行狀況

備注： 如有必要，完成上述的檢查后還將進行調整。如不可能進行調整，或需要額外附加工作時，我們將報告買方。